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第三十七章 0雨龙初入职场

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百雨龙入职伍胜美的公司这段时间,合云凤与徐若兰正准备着全国歌唱选拔赛的事。

徐若兰她们已经到了BJ开始参加比赛。

百雨龙本想现场观看,哪怕只看一场也行。但他刚入职,工作多,又不便向伍胜美以此为由请假。只能在电视看直播或转播。

他现在要做的,是利用自己的特长,帮助伍胜美做大做强公司,这才是他的当务之急。

之所以这样说,一来百雨龙有这样的能力;二来他要展示这样的能力,以证明自己并非徒有虚名,而不只是伍胜美的大学同学而已。

百雨龙入职后的第一个建议,就令伍胜美刮目相看。

原来,本市随着城市规划的顺利推进,房地产价格涨了又涨,中心区的商业房价格早已翻了番,住宅的价格涨幅连创新高。

土地竞拍价格涨势喜人,地王尚未站稳脚跟,就被新的地王所取代。

房价水涨船高。甚至一张设计图纸,只要故事讲得好,每转一次手都大赚一笔。

在这种狂热的背后,只是少数人的盛宴,大多数有刚性住房需求的居民却因此苦不堪言,对高房价望而却步。

这种透支未来几十年的发展模式定然不具备可持续性,随之而来的必将是一轮又一轮的调控,而银行收紧房产信贷规模的政策说不定已经制定完成了。

百雨龙把这一切告诉了伍胜美,建议公司要算好资产负债账,特别要做好房价下跌、银行贷款收紧双重压力下公司的承受预案。

伍胜美说相关部门正在做预算和模型测试。

百雨龙强烈建议,公司应刻不容缓,该收缩规模就马上收缩规模,该出售资产当坚决出售资产,该降负债当毫不犹豫降负债。

伍胜美就让百雨龙亲自抓这件事,尽快拿出一个切实可行的方案出来。

不久,百雨龙就梳理出几个周期长、资金占用巨大、风险相对较高的项目。并提出了切割、出售等措施。

伍胜美高度重视,绝不含糊,召开公司高层会议,统一思想,宣布重大决定,要求各部门严格按照公司要求贯彻落实。

伍胜美真不是徒有虚名,她雷厉风行,说干就干,大刀阔斧,快刀斩乱麻。

伍胜美出售的第一宗资产竟是她和高尚合作的一个大项目。

这天,天胜美带着百雨龙,就去找高尚谈这件事去了。

“咱们合作的A项目,我现在想退出。”伍胜美快人快语,开门见山。

“伍总,我没听错吧?A项目现在已经全面铺开,我的钱全部压这上面了。”

高尚摊开双手,表示为难。

“高总也知道,我们是上市公司,现在总部需要资金周转,我也只能收回投资。所以,今天才请高总帮忙的。”

“这可是违约了。”

“我方承担违约责任,所有损失由我方负责。”

百雨龙也不说话,只是仔细地听二位老总的交谈。

“这损失可大了,不知伍总算过没有?”

“这个项目,利润率高达百分之二百,我方违约,愿意放弃一半的利润,按投资收益率百分之一百计算收回投资和分红,不知高总意下如何?”

高总略微停顿了一会,像是心里做好了盘算。

“表面上看利润率确实不低,但完工还需要时间,这中间变数也多,市场的变化谁能准确预知呢?”

“百分之六十的投资收益率如何?”

伍胜美看起来一副损失惨重的样,

高尚脸上掠过一丝不易察觉得惊喜,但瞬间又变得很难为的样子。

“高总不必为难,我方违约在先,要么高总说个数。”

“百分之二十?”高尚半问半陈述。

“成交!”

两人起身握手。

高尚内心欣喜若狂,表面上却不动声色。

“总公司用钱用的急,高总这手续什么时候办呢?”

“伍总是个痛快人,我们又合作多时,这个帮我高某人还是应该帮的:今天下午就把手续做了吧!”

“这样最好。”

回公司的路上,百雨龙问伍胜美:“这么一大笔钱,高尚就不担心他自己财务压力?”

“鸟为食亡,人为财死。眼前的利润就像黄澄澄的元宝,金光闪闪,以高尚的人品,先拿了再说,还管其他干嘛。”

“不过A项目再吸引投资者,或是再融资,也不是没有可能。”

“天下攘攘,皆为利往。各人求自保吧。”

又过了几天,A项目的投资款和分红到账后,伍胜美带着百雨龙,再次来找高尚谈业务上的事。

“伍总无事不登三宝殿,不是又要抽回总投资吧?”

“高总就是高,还真被你说对了。”伍胜美说着举了个大拇指,“总部今年周转不灵,只能掏空我们下边的分公司了。”

“这次怎么个说法?”

“高总痛快,我也不含糊。B项目按百分之三十分红、C项目按百分之二十分红、D项目刚开始,就按百分之十分红吧。”

“伍总果然大手笔,这是要全部撤资啊。”

“一切按合同约定执行嘛。”

“这么大的资金量,我有两个条件:一是三个项目的利润再降百分之十,D项目就没有分红了。二是资金的划拨要等一个月。”

“没问题!”

“全面还有合作了找我啊。”

当天,两家公司就签订了撤回投资协议。

一路上,百雨龙有几个问题。

“胜美,这三个项目半途而废,收益率如此低,总公司要问责如何是好?”

“我已经仔细算过账了,虽然这几个项目不赚钱,但其他的项目是赚了大钱的,综合下来还不错。”

“既然如此,倒也无妨。还有个问题,高尚怕是一时半会弄不到那么多的钱付我们?”

“还记得马克思《资本论》中有关资本家和利润率的论述吗?”

“当利润达到10%的时候,他们将蠢蠢欲动;当利润达到50%的时候,他们将铤而走险;当利润达到100%的时候,他们敢于践踏人间的一切法律;当利润达到300%的时候,他们敢于冒绞刑的危险。”

“不错,现在他面前的利润超过100%,我相信他一定有办法弄到钱,甚至根本不需要一个月。”

“就算银行贷给了款,可咱们这一退,高尚可不好受了。”

“商场如战场,每个人对战场形势都有自己的判断和抉择。人心不足蛇吞象,你看他兴奋的样子,哪里有一丝不高兴。这是公平交易,他自己的选择,怨不得别人!”

伍胜美突然话锋一转,接着说道:“难道你是可怜高尚?还是同情常婧芷?工作中可不能感情用事。”

“这倒没有,我只是随便说说。”

初入职场,百雨龙就隐隐感到人情冷漠。

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