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第一百二十五章 抄房地产

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钱从何来?当然是自己想办法。

自从齐枫穿越过来之后,他干的所有大事都没像朝廷要过钱,哪怕这些事再利国利民。

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他已经想好了办法,再赚一笔快钱。

“的确,此次屯垦工程耗费巨大,朝廷是不可能拨款的,只能我们自己想办法。”

齐枫看着众人说道:

“来,看地图!”

齐枫指着乾京城西北角的一处地方说道:

“魏先生,这个地方你知道吗?”

魏原做为京兆府二把手,对乾京城的格局自然一清二楚。

“殿下所指之地,乃是黑金山吧!”

说是山,其实只是一条小山丘而已。

只是乾京城地处中原腹地,少见大山,所以这一条小山丘也被称为山了。

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这黑金山,原本是条小型铁矿,所以才被称为黑金山。不过铁矿早在前楚年间就已经被挖完了,现在的黑金山,一直处于荒废状态。

齐枫的这些心腹也都是机巧之人,一听齐枫这么说就立刻明白他的意思了:

“殿下,您是想要开发黑金山?”

齐枫点头。

乾京城一直是北贵西富的格局,所以越往西北,越是富贵,乾京城西北地区的地皮简直就是天价,如果真的能把黑金山开发出来,那光是卖地皮的钱就够齐枫搞移民屯垦了。

齐枫最初知道乾京城西北还有这么一大块空闲地皮的时候,简直不敢相信自己的耳朵。

这些古人,天上掉馅饼也不会捡哪!

前世的经验告诉齐枫,这世界上最赚钱的生意,还是房地产。

“但是殿下,这黑金山位置确实好,但是山脉已经荒废近百年,以往不是没人打过它的主意,但是最后还是放弃了。”

这么一块大地皮在富人区一直没人打它的主意,自然是有原因的。

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黑金山原本是铁矿山脉,经过多年开采,整条山脉已经变得坑坑洼洼,可以说是寸草不生,再加上古人比较迷行,认为这山脉已经被坏了风水,所以自然就不受欢迎。

偶尔有想买来建房或开垦的,考察一番之后就都放弃了。

在这荒山上建房子,让鬼来住啊!至于说开垦,那就更不用说了,黑金山上寸草不生不是说这玩的。

但别人开发不出来这黑金山的价值,不代表齐枫也不行。

“这确实狠困难,不过我有信心!

首先,大量开挖人工渠,从乾京城周围的八水之中引水过来,改善黑金山的缺水情形,同时,将黑金山上的小型矿坑全部填埋,大型矿坑改造为人工湖,引水进入其中。

然后,再大量运送土石和大型树木上山,改变黑金山寸草不生的环境……”

齐枫的话还没有说完,就引得众人眼前一亮,这两大措施如果真能实施下去,还真能变废为宝,至少黑金山寸草不生的环境会改变,成为乾京城又一处风景上佳的风水宝地。

这两大措施如果是别人做会很困难,别的不说,光是从乾京城周围的八水之中引水过来,就足以将其难倒。

这乾京八水可是关乎整个京畿道的水利灌溉,要是随随便便什么人都能从中引水,那岂不是乱套了,也只有像齐枫这样的皇子才能稍微利用八水来以权谋私。

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再有,大量运送土石和大型树木上山,这也是极其费钱的一项工程。

黑金山上寸草不生,想要靠自行生长让它重新变回绿地几乎不可能,只有大量运送土壤上山,而且必须是肥沃的土壤,而后再在土壤里种上已经成年的树木,才有可能让树木活下去,让山脉重新变绿。

但是,乾京城周围有肥沃土壤的地方都是良田,你从哪里去挖,只能从外道州,那这个成本可就太高了。

齐枫就不一样了,他可以直接从上林苑里挖土上山,而且顺带着连树木也可以从上林苑里挖,唯一的成本就只是工人的工钱。

如果是以往,那齐枫也不敢这么干,毕竟不论从八水中引水还是挖上林苑墙角,都有点犯忌。

但但以现在齐枫的受宠程度来说,这点小事完全可以摆平。

“待黑金山重新开始变为绿地之后,就可以进行第三部,真正的开始开发了。”

没错,仅仅将黑金山重新变为风景区可不是他的目标,搞旅游在这年头没前途,齐枫要搞的是商业cbd,这样才能炒房地产嘛!

“到时候,黑金山上几大人工湖都要养上珍奇异兽,周边修建亭台楼阁,而如此环境,定能吸引大批文人雅客,而且游客还可以直接坐船从人工渠进山,那时,我们就可以招商了。”

“招商?”

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“对,整个黑金山改造好之后,山上风景最好,位置最优的地方都要留出来,用来招商引资。

你们试想一下,黑金山的位置这么好,来此地游览的定然是城北或城西的富贵人家,如果能在山上开设店铺,让这些有钱人在游览之余还可以消费一番,那恐怕全乾京城的商铺都会来抢着买咱们的地皮吧!ъiqugetv.net

而如果我们的黑金山上能开满茶馆、酒楼、食肆、会馆、瓦子,让上山的人能够吃喝玩乐一条龙,恐怕慕名而来的人也会越来越多。

这样,咱们的地皮也会越来越贵!五百万贯,不成问题。”

高,实在是高!

几人听完齐枫的设想,不约而同的在心里赞叹道:

“四皇子殿下,连荒废百年的黑金山都能被他玩出花样来,真是财神转世。”

看着几人敬佩的眼神,齐枫也有点得意,让这些都堪称人杰的下属敬佩可不是一件容易的事情。

符子原更是听的流口水:

“殿下,到时候,别忘了给咱们的异宝轩也留个位置啊!”

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“放心,少不了你的。”

齐枫笑着说道:

“到时候,我准备在山上最好的位置开一家火锅店,你觉得如何?”

“那还用说吗,肯定赚钱啊!”

火锅的味道他们都尝试过,如果将火锅推向市场,铁定赚钱,而且是大钱。

而且有这样一家火锅店引流,也更方便齐枫炒地皮。

“到时候,等黑金山开发起来了,还得改个名字,黑金山之名太不文雅。”

“殿下,您有主意了吗?”

“就叫紫金山。”

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