八十四章 选址
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寒假是短暂的，过完年不久就到了要返回学校的日子了，面包车提前一天就到了江安，来接从越几人回沪海了。
跟两爹两妈告别后，从越的等人返回了沪海，先将程成跟莫莉送到学校后。再将从越和罗云清送到了天平路。
从越走后不久，金陵的大嫂家安排了车过来，接上了老从夫妻加上从临两口子去了金陵会亲家。
大嫂的父母通情达理，没有提什么过分的要求，让曹老师觉得过意不去。
最后两家商定，今年的国庆节替两个孩子把婚礼办了。
趁着探亲假时间充足，老从夫妻俩带着从临和罗娟回了趟锡城老家，因为从临是从家的长孙。
顺便老从也想看看自己老父亲的眼睛恢复的如何了，因为工作原因，老从没有在老爷子做白内障手术的时候陪在身边，委托几个弟弟妹妹照顾的老爷子。好在只是小手术，因为只能一只眼一只眼的做手术，今年下半年还要做另外一只眼。
当然手术的费用全部是老从承担的。
回沪前，两家父母准备了很多东西，但是从越跟罗云清只带了一部分。带回来的是给外公外婆的，从越将行李收拾好以后，带着东西领着罗云清去了武康路。
正好赶上外婆家的晚饭，小舅舅过年回来没在家待几天，过完年，初五就去了海岛。所以从越没有见到他，如今房子住的宽敞了，但是清理起来比较累人了。舅妈跟外婆商量要不要请保姆，实在是打扫的吃不消了。
从越就不参与这些琐事了，待了会后就回家去了，罗云清也没回学校，就住在了天平路。别误会，一人一间房。
2月16日李家坡，淡马锡与华天科技达成合资协议，协议主要内容是：华天科技子公司“海华存储”以存储颗粒专利技术入股，占股份的70%。淡马锡以特别半导体估值4亿美元另加11.6亿美元，共计15.6亿投资拥有华新存储30%的股份。特别备注的是，华天科技专利授权ibm的存储颗粒不在此协议框架内。其中11.6亿美元在两年内分三次给华天科技，签订协议后十天内支付第一笔5.6亿美元给华天科技，另外海华存储拿出4%淡马锡拿出2%，合计6%的股份作为员工期权股池。
合资后的海华存储还授权三锌生产一批存储颗粒，用于三锌内存条的生产，授权的专利费是每m6美元，光专利费今年就可以收入一亿四千八百万美元。
合资公司成立后，陆续向提出申请的ic企业进行专利授权，在整个1992财年中，海华存储授权费就收取了12亿美元。其中三分之一将按照协议作为研发资金投给华天科技研究所（疯窝堂），进行新一代存储颗粒还有闪存等前沿技术研发经费。马友明给这种模式起名叫委托研发，研发专利归于委托企业。
为此淡马锡方面还特意召开了记者发布会。
至此华天科技拥有了自己的独资海外芯片工厂，原有人员暂时全部保留，华天科技安排人员前往学习培训，并且派驻财务审计人员常驻，毕竟华天科技缺人。对原来的管理层还有技术人员都给与了20%，普通员工10%的加薪奖励，用以千金买马骨。在协议达成后不久，存储颗粒的生产就安排在行事日程上了。
按计划11.6亿美元中的一部分将用于特别半导体设备采购和扩建厂区，锡城的芯片工厂筹建也将进行实地考察。还有一部分用于支付收购太阳的收购资金，前期费用是星展银行垫付的，将来淡马锡直接将这部分资金抵扣还给星展银行。
马友明从李家坡回来后就急着找从越，从越再不去，马友明又要发飙了。见到从越后，马友明跟从越说了几件事，第一件事是存储颗粒第一批产品生产出来后不久就被销售一空，现在国外几家内存条生产厂家的订单已经让芯片工厂忙不过来了，工厂经华天科技同意已经订购了新的设备，预计四月份开始就可以分批投入生产了。
湖光vcd第一批产品产量5000台，供不应求。华晶今年生产计划是台，期中大部分将出口脚盆。目前湖光vcd还没有盈利，预计今年可以将设备等费用持平，明年开始盈利。
eda92年的使用费开始收取了，此项收入预计3亿美元。这笔钱将存入香江的账户里，用于对外或对内的投资使用。国内的使用费将用于支付办公楼建设费用。
马友明认为目前公司业务扩张太快，人手严重不足，需要招聘大量员工。普通员工相对容易招聘，但是一些特殊人才还需要去海外招聘，这件事已经安排袁眉负责进行中了。
知晓工作进度后，从越就可以进行一些相关芯片的设计了，如今有了自己的芯片工厂和即将落地的芯片实验室就更方便流片实验了。
从江安回沪海后，从越一直都闲不下来，还要计划在二月底之前去一趟锡城，对芯片厂的选址进行实地考察。
马友明提前跟锡城的招商部门进行了联系，锡城方面非常欢迎华天科技前往投资建厂，约定好时间后，由马友明带队乘坐一辆公司购置的考斯特前往锡城。
一行人于2月26日到达锡城，从越对锡城还是比较熟悉的，锡城方面推荐了几个地点。从越还有马友明都去实地一一考察了一遍。
锡城方面陪同接待的是招商局的一位黄姓工作人员，人非常客气，马友明他们都称呼他为黄科长。
当天下午第一个去的是锡城东面一个叫旺庄的地方，名字很吉利。听黄科长介绍这是锡城规划的国家高新技术开发区的位置，但是从越对这个地方不太满意。
接着又去了锡城东郊一个叫东亭的小镇，但是距离市区还有段距离，目前员工上下班不是太方便，从越也没看好。
当天晚上一行人下榻了锡城的美丽都，黄科长热情的代表政府办招待了马友明一行人。黄科长在跟马友明闲聊时听闻华天科技打算投资3亿美元建立芯片工厂的规划后，立刻借口去厕所跑到外面打了个电话。
黄科长直接就拨通了他顶头上司副秘书长家中的电话，这个时候忙碌一天的陆秘书长已经上床休息了，难得今天没有接待任务，可以早点休息了。
电话响起，陆秘书长无奈的拿起电话：“喂！”
黄科长：“秘书长，我是黄进步，我刚刚得到一个大消息。我接待的这家公司打算在锡城投资三个亿美元，建立芯片工厂。”
陆秘书长一听，倦意全无，马上问道：“消息可靠吗？”
黄科长：“可靠，这家公司是香江的高科技公司，他们发函来以后我就了解过了。他们目前在沪海开展业务，我们锡城华晶就是跟他们合资生产湖光vcd的，这个华天就是技术提供方，还是大股东。”
陆秘书长问道：“你们现在在什么地方？”
黄科长回道：“今晚他们住美丽都，住宿没让我们安排，今晚的接待是我安排的。”
陆秘书长叮嘱道：“我现在就过去，你想办法让他们等一会，我争取十五分钟到。”
黄科长：“好的，我知道了！”
陆秘书长急急忙忙的穿好衣服，司机也没叫，直接从家门口打了俩出租赶到了美丽都。
进入包间后，黄科长急忙站起来向华天科技的一行人介绍：“马总，这是我们秘书长，今天他工作太忙，现在才有时间过来看望大家。”
马友明赶紧跟陆秘书长握手打招呼，陆秘书长握着马友明的手说道：“欢迎来我们锡城，实在不好意思，琐事太多，我来晚了。”
马友明也客气道：“哪里哪里！”
大伙坐下后，陆秘书长跟马友明聊了起来。
秘书长问道：“马总，我听说你们打算在我们锡城投资建厂？”
马友明回道：“是的，我们认为锡城轻工业与电子工业比较发达，适合我们在这里建立芯片工厂，所以先来看看有没有合适的地点。”
秘书长立即向马友明介绍起锡城招商引资的优惠政策来：“马总你们选我们锡城就对了，我们锡城对于高科技企业都有优惠政策的，包括税收，土地转让费用这些，还有就是特事特办，我们将以最快速度进行审批，让项目尽快落地。今后有什么难处直接来找我，我负责给你们解决！”
马友明回答道：“感谢锡城政府领导对我们的厚爱，我们也希望能早日落户锡城，为锡城建设做些贡献。”
两人就这样亲切友好的沟通交谈，听得从越昏昏欲睡，最后在双方祥和的气氛中结束了这次交谈。
第二天，马友明和从越等人继续考察建厂地点，最终从越看好了一个地方，这里位于一个船舶研究所的旁边，面前就是一片湿地，背靠一座山。
这里风景秀丽，地点隐秘，而且不占用耕地，就是平整土地费用会高一点。
从越设想中的现代化工厂就是一座花园式工厂，这里就具备着这种条件，依山傍水，山上都是郁郁葱葱的树木植被。而且附近还驻扎着一支武警中队，安全就更有保障了。
地点选好了，剩下的事就交给马友明了，从越拍拍屁股就回沪海去了，都开学了，赶紧回学校冒个泡啊！