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第29章 身价上亿

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700多万的生意,不是一个小生意,值得鲍俊贤全力以赴。

虽然对方是个小年轻,但看着脑子也不像是有病的,那对方既然敢说这话,肯定是有些根据的。

最起码手里有钱,或者是不缺来钱的渠道。

鲍俊贤小心地伺候着,心中还在想着怎么套话,摸清楚对方的底子,就听到对方说道。

“鲍总,我们打开天窗说亮话,本来那个门头我是打算租的,但既然你们还没有卖出去,门头我也是实在喜欢,只要是价格合理,我会考虑买下来的。”

来了,鲍俊贤一听这话,立刻坐直了身体。

“不瞒宁兄弟,您可真是给我出了一个难题。那个位置是我们商铺最好的地段,我们本来是计划引入一个商超,给整个小区做配套。没想到兄弟慧眼识珠,一眼就看上了。”

“哦,那是我唐突了,原来贵公司没有销售计划,是用来招商的,那就当我这话没问。”

宁煜心中冷笑,说完这句话就闭口不语。所有的房子建好后,都是回款第一,竟然不想着卖,这是忽悠谁呢!

当然也有例外的情况,那就是房价一个劲猛增的时候,会考虑捂盘,放缓销售。

可现在才是05年,房子价格虽然上涨但趋于平稳,真正的暴涨还要等到08年的时候才能到来。

“咖啡挺好喝的,鲍总回见。”

宁煜等了一会,见对方没有说话,直接准备起身离开。

“唉,宁兄弟,你我一见投缘,你要是真看好这套房子,那我拼着受到总公司的责罚,也要帮你做这个主,房子就卖你了。虽然公司有规矩,但规矩就是用来打破的!”

宁煜心想,这是把我当小孩子糊弄呢。不过他也没有说什么风凉话。

而是直接说道:“既然鲍总能做主,就再好不过了。房子就按4500一平,我也不要什么优惠了,唯一的要求就是这个首付款我会按照10%付款,如果可以咱们现在就可以签合同。”

“不行,不行,商品房就算是贷款,也只能贷70%,您付10%,还有140万的窟窿没法补齐。”

“我当然明白,这就需要您跟银行好好沟通了。有房子产权作抵押,现在房价还在稳步上涨,从银行贷90%或者是70%,对他们来说都是稳赚不赔,他们会同意的。”

鲍俊贤这才认真地打量了一下宁煜,别的不说,房地产跟银行的关系,那可是不是一般的关系。只要公司提出来,银行百分之百会同意这笔贷款。

就像是对方说的,有商铺产权抵押,银行就算是全资放贷,也是一点也不慌。

“小兄弟不简单啊,既然你提出来了,那我肯定全力促成此事。不过为了防止中途出现什么变故,我们还是现在就把合同签好,您先支付一个订金。”

鲍俊贤也收起了轻视之心。

“这是应该的,鲍总准备合同吧!我希望那位夏天小姐全程负责。”

“哈哈哈,兄弟还是性情中人,我懂!”

第二天的时候,宁煜就接到了鲍俊贤的电话,说是银行那边同意了贷款90%的请求,可以签署正式的购房合同了。

宁煜只好把交给林璎珞的50万又要了回来。

对方三天的时间,竟然用50万赚了3万块钱,这让宁煜有些怀疑,自己用这钱来买房是不是做错了。

毕竟房子增值的速度远远比不上林璎珞挣钱的速度。

合同顺利签完,宁煜也付了75万的首付款。

鲍俊贤的工作很到位,银行的工作人员也被叫到现场,替宁煜省下了不少时间。

拒绝了对方到会所喝新茶的邀请,宁煜拿着钥匙来到了自己的店铺。

看着这件铺子,他内心也有些感叹。

别人穿越回来,都是各种牛逼,自己苦哈哈地买了两套房子,就欠了银行上千万。

不过这个地方,等到08年的时候,商铺的价格能轻松涨到两万一平。

以后高峰的时候,能达到四五万一平,而且还都是有价无市,想买都买不到。

就自己买下的这个店铺,每年的租金都能够达到百万以上。

就算他什么都不用干,只是守着这套房子,以后的身价都能上亿。

站在房子里,想了一下装修的布局,他把老张和上次找的那个设计师都喊了过来。

两人看到这处门头,都是非常震惊。

这才几天啊,又搞了一个这么大的场地。

宁煜让设计师按照之前的风格,重新规划一下,多出几版效果图,并且让老张跟设计师多沟通配合,争取把这项工程早点完工。

老张一张脸兴奋地满脸通红,这么个大工程,可不是轻易就能得到的。要是跟广告公司合作,层层分包下来,他也挣不了多少钱。

当场就拍着胸脯保证一点质量问题也不会出。

宁煜还是比较相信这个老实人,毕竟有过合作基础,这次装修他也能放心一些。

回到锦程培训学校,宁萧好奇地问道:“这几天你都在忙什么,怎么没见你。”

“过几天你就知道了。宁萧,过几天我就要开学了,我准备把这个校区全部交给你来管理。”

宁萧剑眉一扬,“你小子胆子变大了,竟然不叫我姐姐了。你就算是当了老板,挣再多的钱,也是我的弟弟。”

“口误口误。按照现在的招生进度,这个学校在两个月之内就能达到满员的状态。接下来我们的学校能不能做长久,就要看教学质量了,这方面你是行家,你接手学校比我更有优势。”

“嗯,你放心吧,我虽然不太懂管理,但是怎么提高学生的成绩,我是最有发言权的,毕竟你的学习成绩就是我一手抓的。”

宁煜闷声道:“你敢把对我那一套用在学生身上么?”

“这段时间的招聘也不要停,我会让李佳开始大量招人,只要是合适,有多少就要多少。”

宁萧一听这话就明白了他的意思。

“现在就开始筹备新校区?”

“是啊,已经开始了!”

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